中京リファインの二世帯増改築プラン



中京リファインの二世帯増改築プランです。
中京リファインより、

2012年1月着工、二世帯増改築工事の様子をご紹介します。


プラン名二世帯増改築プラン(春日井市)
プラン内容☆現在工事中の二世帯増改築工事の様子をお伝えします

工事前



解体前の既設住宅の様子です。

いよいよ二世帯増改築工事の始まりです!!
まずはリフォーム前の住宅をご紹介します。


リフォーム前の外観の様子
リフォーム前の和室
リフォーム前のリビング
リフォームの前キッチン
リフォーム前の廊下

解体



解体工事の様子です。


解体工事
解体工事の様子

建て方



立柱・建て方の様子です。


立柱を設置
住宅リフォーム建て方

土台引き



基礎工事が終わり、大引きと土台を入れた状態です。


大引きと土台を入れた状態
大引き



既設の土台と、増築部の土台との取り合い部分です。


増築分と既設分の取り合い部分

梁受金物



既設の部分と増築部分の接合箇所に用いる、「内折梁受金物」という構造金物です。


内折梁受金物



「内折梁受金物」の施工写真です。


内折梁受金物の施工



これも既設の部分と増築部分の接合箇所に、用いる構造金物です。


梁受金物
構造金物の施工写真

内部構造



筋交・間柱を取付、外部はダイケンボードという耐震構造パネルを張付けます。


筋交・間柱を取付



この筋交いの数、ローコストで建てても材木は惜しみません。


ローコストでも筋交いはしっかり



床下はきれいに掃除をした後断熱材を取付、構造合板を張っていきます。


後断熱材



構造合板はジョイントを交互に(千鳥)並べて張っていきます。

それにより、床鳴りを防げます。




筋交だけでも壁量はたりていますが、ダイケンボードでますます頑丈に!骨太住宅です。


ダイケンボードでより頑丈な耐震補強



これから部屋にセルロースという断熱材を施工します。


セルロース断熱材




床下にもセルロースを施工します。防音効果も高いのでお奨めです。

床下にもセルロースで防音と断熱



実際に吹き込む材料です。


セルロースファイバーの吹き込む材料ファイバーエース



セルロース施工後の状況です。シートがパンパンに膨らんでいます。


セルロース施工後の様子
床下のセルロース施工後



2階のフロアー下にはプラスターボードを敷き、防音性を高めています。


2階の床にプラスターボードを敷いた様子







外観



いよいよ完成間近です。外観の様子です。


完成間近の外観

内装




各所に鮮やかなアクセントとなる色を使用し、雰囲気の良いお部屋に仕上がりました。

内装リフォーム
オシャレな内装リフォーム
内装リフォーム
内装リフォーム
手すり設置
掘りごたつのリフォーム

水廻り



二世帯住宅へのリフォームですので、水廻り設備をそれぞれ2箇所となるよう増設しました。


【キッチン】

広く、使いやすく、収納のたくさんあるキッチンに仕上がりました。


1つ目のキッチンリフォーム
2つ目のキッチンリフォーム



【浴室】
広い浴室に仕上がりました。


1つ目の浴室リフォーム
2つ目の浴室リフォーム



【トイレ】

最新式のタンクレストイレです。


最新のタンクレストイレ
おしゃれなカラーリングのタンクレストイレ



【洗面台】

1つ目の洗面台リフォーム
2つ目の洗面台リフォーム

外構工事



最後は外構工事です。

外壁の色とマッチした門扉・フェンスを設置しました。


外構リフォーム
駐車場リフォーム



2世帯3台分の車を駐車できるよう、広々とした駐車スペースを確保。

カーポートは大きな車でも駐車できる、ゆとりのあるサイズを設置しました。

タイヤ止めを設置し、安心して駐車できます。


外構リフォーム

完成

いかがでしたか?
増改築や2世帯住宅へのリフォームをご検討中の皆様に、少しでも参考になればと思い、レポートさせて頂きました。


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