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空室でお困りのオーナー様、一括借上家賃保証いたします!
中古マンション・アパート、一括借上家賃保証サービス
リフォーム後、借上げて保証します!しかも最長20年!

設備や外観の老朽化で入居率&収入が減少…、メンテナンスの費用は増え続ける一方…、もう引退したいが、任せられる人がいない…

損害保険のバックアップによる家賃保証収益分配型サブリース

スーパーリフォーム、安全!安定!安心!の賃貸住宅経営をバックアップします!

ご用意しております!リフォームオーナー様用

提携ローンローン金利優遇制度

※物件ごとに審査がございます。またエリアによってはご利用いただけない場合もございます。詳しくはお問合わせください。

Super Reform(スーパーリフォーム)とは?

全国の有力賃貸管理会社が出資して設立した日本管理センターが提供する、全く新しい一括借上家賃保証システムです。

Super Reform(スーパーリフォーム)3つの特長

安全、安心、安定

安全 損害保険のバックアップによる家賃保証
日本管理センターは、スーパーサブリースの信用補完の一環として、損害保険に加入しています。
任せて安心 収益分配型サブリース
従来の保証家賃固定型のサブリースではなく、収益分配型のサブリース方式を採用。
保証賃料を上回る収益もオーナー様に分配還元します。
安定 リフォーム最長20年の長期家賃保証
最長20年(RC・SRCの場合)の保障期間をご用意。JPMC提携リフォームローンもご用意いただけます。

リフォーム後も安心です!

日本管理センター提携の地場有料管理会社が責任を持って管理いたします。

入居者クレーム対応、建物維持・管理

入居者募集、退去時の清算など

家賃滞納

一切ご心配不要です!

オーナー様、収入例

オーナー様収入=保証賃料+収益分配金、設定条件:リフォーム完了後基準賃料=100万円 、満室時集金賃料=100万円

収益分配金(100万円-70万円)×3/4=22.5万円、保証賃料100万円×70%=70万円、安定収入をしっかり確保!合計92.5万円

  • ※エリア限定スーパーサブリース75・80・85・90もございます。詳しくはお尋ねください。
  • ※基準賃料とは日本管理センター側が査定した家賃・共益費・駐車場代を含めた物件1棟あたりの評価金額です。
  • ※実際の収益分配計算は12ヶ月単位で行います。

お問い合わせ

一括借上家賃保証サービスについてお問合わせはこちらより受け付けています。

「ホームページを見て」とお気軽にご相談ください!0120-50-3287

土・日曜日も営業!9:00〜20:00、メールはこちら

お客様がよろこぶ仕事しか面白くない!

中京リファインでは、お客様の「幸せづくりは住まいから」をモットーにお客様の想いや願いを第一に考えます。

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